Heute war es soweit, heute wurde die Klage verhandelt, die der Bauträger bzw. der Inhaber davon im Namen seiner anderen Firma gegen uns angestrengt hat. Den Namen von dem schreibe ich nicht mehr, er wird schon wissen, wer gemeint ist . Vorne weg so viel: Hohoho, er hat verloren bzw. die Richterin hat ihm sehr nahe gelegt, dass er die Klage zurückziehen solle, da es sehr schlecht für ihn aussieht und er keinerlei stichhaltigen Argumente vorbringen konnte. Die Richterin an Ende: Um weitere Kosten zu sparen, kann ich ihnen nur empfehlen, dass sie die Klage zurückziehen, es sollte deutlich geworden sein, zu welchem Urteil es heute kommen wird und ehrlich gesagt sehe ich auch kaum Chancen bei einer Revision, wenn sie die in Erwägung ziehen sollten. Er hat am Ende nur noch solche Sätze sagen können: Weiß ich jetzt nicht, kann ich jetzt nichts zu sagen, die habe ich nicht dabei (als es um angebliche Auftragsbestätigungen ging, die er nicht vorlegen konnte, einfach weil es keine gibt und der das nur behauptet hat...), usw. Die Richterin war echt gut, die hat das Verfahren im Griff gehabt und genau die richtigen Fragen gestellt, die Frau hat sich auf das Verfahren vorbereitet! Die Richterin hat noch nicht einmal die geladenen Zeugen befragt, die sind heute völlig umsonst gekommen. Außer für den aus Delbrück natürlich, denn der kann für die Zeugen und die Unkosten von denen bezahlen . Wie ich mich überhaupt freue, dass der jetzt alles bezahlen kann: Gerichtskosten, unser Anwalt, Zeugenladungen, einfach alles, das kostet den sicherlich weit mehr als 1.000€ in Summe . Vor heute war ich schon kurz davor an der deutschen Justiz zu zweifeln, aber seit heute nicht mehr. Boah, endlich ist das Thema vom Tisch, das beschäftigt uns nun schon seit über einem Jahr. Im September 2005 bekommen wir von dem eine völlig unberechtigte Rechnung, wir zahlen die nicht, er leitet das elektronische Mahnverfahren beim Gericht in Hagen ein, unser Anwalt widerspricht, er leitet eine Klage beim Amtsgericht Delbrück ein, das aber für uns nicht zuständig ist, da für den Gerichtsort der Wohnort der Beklagten ausschlaggebend ist, das Verfahren geht zum Amtsgericht PB, im Juli die erste Verhandlung, der Richter versteht überhaupt nicht, um was es geht, was der will. Der Richter legt ihm auf, die Forderungen substanziiert zu begründen, er schreibt eine schlampige Begründung ohne die geforderte Angabe von Zeit, Ort und Datum. Trotzdem geht es weiter, dann wird der Termin auf den 2. November gelegt, ich kann nicht, weil ich einen Workshop in Hamburg an dem Tag hatte, Verschiebung auf den 29. November, man ist nervös und aufgeregt (ich hatte vor dieser Klage nie was mit einem Gericht zu tun, ich habe nie einen Anwalt gebraucht, aber das ist halt die Strafe, wenn man mit einem Bauträger baut...), weil man nie weiß, wie es vor Gericht ausgeht usw. Und dann ist der Tag heute vorbei und wir sind bestätigt worden, ich war so erleichtert! Ich kann Euch nur eins raten: Wenn ihr verklagt werdet oder vor Gericht gehen wollt, macht das nie ohne Anwalt, der kostet zwar, aber ohne Anwalt ist man aufgeschmissen! Das hat der heute auch gemerkt, er hat es alleine versucht, nada, no way, er hatte eh' keine Chance, aber ohne Anwalt erst Recht. Und noch einen Tipp: Lasst Euch auf keinen Bauträger ein, da wird man nur über den Tisch gezogen. Wenn Ihr bauen wollt, dann baut selbst und kümmert Euch um alles, das ist auch nicht mehr Aufwand und Ärger als mit einem Bauträger. Fragt in der Nachbarschaft, bei Freunden, Verwandten usw. nach empfehlenswerten Handwerkern und einem Architekten. Und wenn ihr einen guten Handwerker an der Hand habt, dann fragt den nach Handwerkern aus anderen Gewerken. Denn die kennen sich alle untereinander und wenn ein guter Handwerker einen anderen empfiehlt, dann ist der auch gut! Da ist dann zwar auch keine 100% Garantie dabei, aber man fährt auf jeden Fall sicherer als mit Bauträger. Und wenn Ihr Euch dennoch mit einem Bauträger einlassen wollt:

• Lasst den Vertrag von einem Anwalt prüfen! Lasst den Anwalt dafür 2 Stunden brauchen und 150€/Stunde nehmen, das ist es wert!
• Holt Euch einen Gutachter, der den Hausbau baubegleitend und/oder nach Abschnitten betreut. Das kostet zwar ein paar tausend €, aber der Gutachter spielt es locker wieder ein. Und wenn er nichts finden sollte, was nicht passieren wird, aber es sei trotzdem erwähnt: Dann habt Ihr die Sicherheit, dass Ihr ein solides und gut gebautes Haus habt! Und das ist auch einiges wert...
• Alle Absprachen und Sonderleistungen unbedingt schriftlich fixieren, vertraut denen nicht einfach, wenn es notwendig ist, verdrehen die alles!

Tja, wie heißt der Spruch: Hinterher ist man immer schlauer... Leider baut man nicht so oft im Leben und kann von den eigenen Erfahrungen nicht profitieren, aber vielleicht hört hier ja jemand auf mich und nimmt unsere Erfahrungen mit... Dann war ich heute Morgen noch bei meinem Hausarzt, da ich für meinen neuen Job ein Attest brauche, dass ich gesundheitlich ok bin und nichts meiner Tätigkeit dort im Wege steht. Ich glaube, ich bin noch nie so umfangreich untersucht worden, jedenfalls nicht beim Hausarzt: Blut abzapfen, Ruhe-EKG, Lungentest usw. Dann wurde mir auch gleich eine Grippeimpfung verpasst, tja, ihr Viren dort draußen, nicht bei MIR, ihr habt keine Chance in diesem Winter . Jetzt sitze ich wieder hier unten in Marbach, ich habe endlich mal wieder ein Zimmer im Parkhotel Schillerhöhe bekommen, es ist unglaublich, wie oft dieses Hotel in den letzten Wochen ausgebucht war und ich in andere Hotels ausweichen musste. Und dann diese elende Gurkerei nach hier, nur dank dieser Farce von Klage konnte ich gestern Abend die 420km hoch nach PB fahren und dann heute Abend gleich wieder runter, 850km nur Dank einer Rechnung und einer Klage, die völlig unberechtigt und aus der Luft gegriffen waren... Vielen Dank nach Delbrück! Dieses Kaff ist für mich seit einiger Zeit eh' gestorben. Won't get fooled again, die Lautsprecher im Elch wären vorhin bald aus den Türen geflogen als der Song von The Who lief , Ralf PS: Ich bin gespannt, wie viele Suchen auf dieser Seite nun mit folgenden Wörtern kommen: Bauträger, Klage, Anwalt, Gericht, Verfahren, Gutachter, ... PPS: Heute vor 5 Jahren ist George Harrison gestorben, meine Güte, ist das schon so lange her? Die Zeit rast einfach immer schneller. Hier der Link auf den Stichtag bei wdr.de: George Harrison gestorben. Wer mal eine sehr gute Live-DVD sehen will: Das Konzert zum einjährigen Todestag mit Paul McCartney, Eric Clapton, Tom Petty und und und ist einfach nur genial und hat einen tollen Sound.